NOMINADO

THE ST. REGIS CAP CANA RESORT

CAMPAGNA RICART & ASOCIADOS

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

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PLANOS DEL PROYECTO:

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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:

El St. Regis Cap Cana Resort, el primero de su clase en la República Dominicana, se ubica estratégicamente dentro del campo de golf Punta Espada en Cap Cana, sobre un terreno de 64,906.49 m², con una superficie construida de aproximadamente 125,000 m². El resort presenta un diseño arquitectónico contemporáneo que se inspira en su entorno natural costero y de golf, fusionando de forma armónica el paisaje con una estética moderna y elegante.

El complejo cuenta con 200 habitaciones, incluidas 36 suites con piscinas privadas y vistas al mar, todas orientadas para maximizar la privacidad y la conexión con la naturaleza. La arquitectura interior combina materiales locales de alta calidad, como piedra coralina, travertino, madera y vegetación abundante, generando una experiencia sensorial y visual mediante transiciones fluidas entre espacios interiores y exteriores.

Las amenidades incluyen nueve restaurantes de autor, un spa con 14 salas de tratamiento, y un espacio para eventos de 650 m2 inspirado en la cultura del merengue, además de completas instalaciones de bienestar y recreación. Cada espacio ha sido diseñado con un alto nivel de detalle para ofrecer un recorrido gradual y envolvente, mediante senderos ajardinados, vistas naturales y elementos acuáticos.

Más allá del prestigio de su marca o ubicación, el resort convierte su arquitectura en una experiencia en sí misma, desde la llegada hasta cada habitación. Para mantener la estética sin comprometer la operatividad, se integró una red discreta de corredores subterráneos y patios ocultos, aprovechando la topografía del terreno. En conjunto, el St. Regis Cap Cana Resort establece un nuevo estándar en el desarrollo de lujo en la región.

PUNTOS FUERTES DEL PROYECTO:

Una de las principales características del St. Regis Cap Cana Resort radica en la excepcionalidad de su ubicación. El terreno está completamente rodeado por el Campo de Golf Punta Espada y el Mar Caribe, sin calles ni construcciones colindantes que funcionen como fachadas traseras o zonas de servicio. Esta condición única convierte al solar en una locación irrepetible, donde cada fachada es visible y protagonista, y el conjunto se convierte en un hito visual desde todos los ángulos, tanto para quienes lo disfrutan desde el interior como para quienes lo observan desde el entorno.

La arquitectura del proyecto ha sido meticulosamente concebida para integrarse de forma natural en este entorno extraordinario. Los teches verde escalonados siguen la topografía de los farallones de Cap Cana, dando la impresión de que el hotel emerge orgánicamente del paisaje. Esta fusión con la vegetación circundante y el campo de golf refuerza la armonía con la naturaleza, haciendo del resort no solo un lugar para hospedarse, sino una extensión visual y sensorial del entorno.

Uno de los grandes retos fue cómo estructurar la operación sin un “back of house” tradicional. Dado que todas las fachadas son visibles ya sea desde el campo de golf o el mar, las circulaciones de servicio se integraron de forma discreta a través de corredores internos con circuitos de carros de golf eléctricos, con el soporte vertical de ascensores de servicio estratégicamente ubicados. La topografía escalonada del terreno se aprovechó como aliada, permitiendo que muchas áreas operativas se ubiquen parcialmente bajo tierra, con patios ocultos y tragaluces que aportan luz natural y conexión con el exterior, sin comprometer la estética general del resort.

Al mismo tiempo, se priorizó la experiencia del huésped y su comodidad. La amplia distribución del proyecto no fue vista como un obstáculo, sino como una oportunidad para crear transiciones inmersivas. Los pasillos se transforman en senderos ajardinados, acompañados de pozos de luz y elementos acuáticos que invitan a la contemplación. En cada recorrido, el visitante está rodeado de vegetación exuberante, luz natural, y experiencias cuidadosamente diseñadas, con acceso directo a piscinas, restaurantes, bares y demás amenidades. Así, cada trayecto dentro del resort se convierte en una parte esencial de la experiencia, fortaleciendo el vínculo entre arquitectura, paisaje y bienestar.

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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:

• El St. Regis Cap Cana Resort merece ser reconocido por su enfoque integral, innovador y profundamente sensible al entorno. Se trata del primer resort de su clase en la República Dominicana, implantado en un terreno privilegiado completamente rodeado por el Campo de Golf Punta Espada y el Mar Caribe, sin construcciones colindantes ni fachadas traseras. Esta condición única convierte al proyecto en un hito visual accesible desde todos los ángulos, donde cada fachada ha sido tratada con el mismo nivel de diseño y protagonismo.
• Su arquitectura contemporánea, que se fusiona con la topografía natural del farallón mediante cubiertas verdes escalonadas, da la impresión de que el edificio emerge orgánicamente del paisaje. Esta integración sutil con la vegetación y el terreno refuerza la armonía con el entorno, haciendo del resort no solo un destino turístico, sino una extensión visual y sensorial del paisaje de Cap Cana.
• El diseño interior emplea materiales locales como piedra coralina, travertino, madera y vegetación abundante, creando espacios cálidos y sensoriales que diluyen los límites entre interior y exterior. Las 200 habitaciones, incluyendo 36 suites con piscinas privadas y vistas al mar, están cuidadosamente orientadas para ofrecer privacidad y conexión con la naturaleza.
• Presenta una ingeniosa en innovadora solución espacial para ocultar a plena vista los espacios de servicios. Fue todo un reto crear una funcional y a la vez práctica una red de corredores soterrados discretos, con patios ocultos que aportan luz natural, facilitando así operaciones eficientes sin comprometer la estética.
• A nivel de experiencia para el huésped, el proyecto convierte los recorridos en parte esencial del diseño. Lejos de ver las distancias como una dificultad, el diseño transforma los trayectos en transiciones inmersivas a través de senderos ajardinados, patios interiores, cascadas y espejos de agua, en los que el huésped se ve continuamente rodeado de naturaleza, luz natural y momentos de contemplación. Las vistas panorámicas del mar, el campo de golf y los farallones, ofrecen perspectivas únicas imposibles de experimentar desde otros puntos del entorno.
• En resumen, el St. Regis Cap Cana Resort sobresale no solo por su estética y su excelencia constructiva, sino por cómo fusiona arquitectura, paisaje, funcionalidad y experiencia, estableciendo un nuevo paradigma para el desarrollo hotelero de lujo en contextos naturales sensibles. Es un proyecto que demuestra cómo la arquitectura puede ser simultáneamente icónica, sostenible y profundamente respetuosa del lugar.

NOMINADO

SARASOTA 81

CONSTRUCTORA PEDRALBES

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PLANOS DEL PROYECTO:

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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:

El proyecto TORRE SARASOTA 81 By PEDRALBES se encuentra ubicado en la Avenida Sarasota #81, en el exclusivo sector de Bella Vista, en Santo Domingo, República Dominicana, con coordenadas geográficas 18°27’10.88” N y 69°56’39.05” W. Consiste en una torre de diseño moderno y funcional, compuesta por un único bloque constructivo que se eleva a lo largo de 16 niveles. En el primer nivel se encuentran los parqueos y el lobby, mientras que en el último nivel se ubican las áreas sociales. Los apartamentos típicos se distribuyen entre los niveles 3 y 13, y los pent-houses ocupan los niveles 14 y 15. Además, cuenta con 3.5 niveles soterrados destinados a estacionamientos.

La torre alberga un total de 67 apartamentos, con 150 dormitorios en total, distribuidos en cinco apartamentos por nivel típico y tres pent-houses en los niveles superiores. Entre las amenidades ofrecidas se encuentran un lobby, gimnasio, salón de reuniones, una terraza común destechada y una piscina, proporcionando un estilo de vida cómodo y exclusivo. Con una superficie construida total de 13,529.19 m², el proyecto está diseñado con un sistema estructural de hormigón armado y una circulación vertical eficiente, compuesta por dos elevadores con capacidad para 32 personas y dos escaleras, una principal y una de emergencia.

El proyecto también cuenta con 135 parqueos distribuidos entre diferentes niveles: 22 en el primer nivel, 23 en el nivel -1, 33 en los niveles -2 y -3, y 24 en el nivel -4. Las áreas de los niveles soterrados y el primer nivel tienen una superficie de 1,181 m² cada uno, mientras que los niveles del segundo al decimoquinto cuentan con 632 m² por nivel. TORRE SARASOTA 81 By PEDRALBES representa una perfecta armonía entre estética, funcionalidad y confort en uno de los sectores más privilegiados de Santo Domingo.

PUNTOS FUERTES DEL PROYECTO:

TORRE SARASOTA 81 By PEDRALBES tiene múltiples puntos fuertes como los siguientes:
1. Innovación arquitectónica.
2. Impacto en la comunidad.
3. Uso eficiente del espacio.
4. Calidad de vida.
5. Ubicación estratégica.
6. Sostenibilidad y durabilidad.
7. Circulación eficiente.
8. Aporte al desarrollo urbano.

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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:

 TORRE SARASOTA 81 By PEDRALBES tiene múltiples cualidades que la posicionan como merecedora de un premio debido a lo siguiente:

1. Innovación arquitectónica: La torre presenta un diseño moderno y funcional que no solo cumple con las necesidades residenciales, sino que también armoniza con el entorno urbano de Bella Vista. Su diseño es un ejemplo de cómo la arquitectura puede combinar estética, funcionalidad y sostenibilidad.

2. Impacto en la comunidad: El proyecto aporta valor al sector Bella Vista mediante la creación de un espacio residencial de alta calidad. La inclusión de áreas sociales y servicios como gimnasio, piscina y salón de reuniones fomenta la interacción comunitaria y el bienestar de sus residentes.

3. Uso eficiente del espacio: Con una distribución inteligente de los niveles y un equilibrio entre áreas privadas y comunes, la torre optimiza los 13,529.19 m² de superficie construida. Este aprovechamiento demuestra un compromiso con la eficiencia y el diseño.

4. Calidad de vida: Las amenidades del proyecto, como el lobby, la terraza común destechada y los pent-houses, ofrecen un estilo de vida exclusivo y cómodo, estableciendo un estándar elevado en proyectos residenciales verticales.

5. Ubicación estratégica: La torre se encuentra en un área de alta demanda inmobiliaria, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y principales vías de comunicación en Santo Domingo.

6. Sostenibilidad y durabilidad: La construcción en hormigón armado garantiza una estructura robusta y segura, mientras que las áreas verdes y sociales contribuyen al bienestar general y a un enfoque más sostenible.

7. Circulación eficiente: Los dos elevadores con capacidad para 32 personas y las escaleras bien distribuidas aseguran una movilidad fluida dentro del edificio, destacándose como un elemento clave en proyectos verticales.

8. Aporte al desarrollo urbano: TORRE SARASOTA 81 no solo eleva los estándares de la vivienda en Santo Domingo, sino que también contribuye al crecimiento urbano con un proyecto bien diseñado y emblemático.