5TA. Categoría

PROYECTO DE OFICINA Y/O LOCAL COMERCIAL

GANADOR

OFICINAS EXCEL (WEST PARK)

CONSTRUCTORA AYBAR

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

Tipo de proyecto:
Oficina comercial
Nombre del Proyecto:
Oficinas EXCEL
Dirección:
Av. Tiradentes, Santo Domingo 10210, West Park (Silver Sun)
Ciudad: Sector:
Santo Domingo Naco
Metraje total de construcción (M2): Ubicado en:
1,600 M2 Esquina
Fecha de finalización de construcción: Tiempo total de duración de construcción:
Noviembre 2023 11 meses

IMÁGENES DEL PROYECTO:

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PLANOS DEL PROYECTO:

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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:

El proyecto consistió en la adecuación y construcción de una oficina corporativa para el banco de inversiones Excel, ubicada en el piso 25 de una torre en Santo Domingo, República Dominicana. Se diseñó como un espacio altamente funcional que integra diversos equipos de trabajo, con áreas colaborativas, privadas y técnicas, respondiendo a necesidades operativas específicas. Uno de los principales retos fue ejecutar labores de alto impacto, como la movilización y montaje de elementos pesados mediante grúa, en plena temporada ciclónica, con fuertes vientos y condiciones climáticas adversas, todo esto dentro de una torre que alberga un hotel en funcionamiento. La planificación y coordinación minuciosa fueron clave para garantizar la seguridad, minimizar las interrupciones y lograr una entrega exitosa con altos estándares de calidad.

PUNTOS FUERTES DEL PROYECTO:

Este proyecto destacó por su complejidad logística y por el alto nivel de coordinación requerido. La movilización e instalación de equipos y elementos de gran volumen hasta un piso 25, en plena temporada ciclónica, representó un desafío técnico y de seguridad significativo. Además, las labores debían ejecutarse en una torre con un hotel operativo, lo que exigió una planificación precisa para evitar ruidos en horarios sensibles y garantizar el mínimo impacto en los huéspedes. A pesar de estas condiciones, se logró un resultado funcional, estéticamente cuidado y completamente adaptado a las dinámicas de trabajo de una firma financiera de alto nivel.

IMÁGENES DEL PROYECTO TERMINADO:

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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:

 

Porque este proyecto logró conjugar eficiencia operativa, calidad en los acabados y manejo ejemplar de los retos logísticos, climáticos y de convivencia con un entorno en uso activo. Ejecutar una obra de esta magnitud, en altura, con condiciones climáticas adversas y restricciones operativas, requirió una planificación estratégica y una ejecución impecable. El resultado fue una oficina moderna, funcional y segura, diseñada para responder a las exigencias de una firma de inversión, sin comprometer la operación del entorno ni los tiempos de entrega.

 

Empresa promotora del proyecto:
EXCEL
Empresa encargada del diseño del proyecto:
Arq. Liza Ortega
Empresa encargada de la construcción del proyecto:
Constructora Aybar

NOMINADO

OFICINAS M&A

ANARQUITECTURA

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

Tipo de proyecto:
Proyecto corporativo y/o comercial
Nombre del Proyecto:
Oficinas M&A
Dirección:
Emile Boyrie de Moya 2
Ciudad: Sector:
Santo Domingo Evaristo Morales
Metraje total de construcción (M2):
300 M2
Fecha de finalización de construcción: Tiempo total de duración de construcción:
Noviembre 2024 1 año

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PLANOS DEL PROYECTO:

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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:

El proyecto consiste en el diseño y ejecución de una firma de abogados en Santo Domingo.
– Paredes revestidas en travertino.
– Madera nogal para paredes, puertas, mobiliarios personalizado y plafones.

PUNTOS FUERTES DEL PROYECTO:

– Diseño moderno y acogedor.
– Relaciones visuales interesantes entre los espacios de trabajo.

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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:

 

El proyecto reinterpreta lo que debe ser una firma de abogados. Implementamos un diseño que transmite calidéz y confianza mediante paneles y plafones de nogal en combinación con el travertino. La iluminación juega un papel importante en la ambientación de espacios donde los clientes se sientan como en casa.

 

Empresa promotora del proyecto:
Anarquitectura
Empresa encargada del diseño del proyecto:
Anarquitectura
Empresa encargada de la construcción del proyecto:
Anarquitectura

NOMINADO

TIFFANY & CO

CONSTRUCTORA AYBAR

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

Tipo de proyecto:
Local comercial
Nombre del Proyecto:
Tiffany & CO
Dirección:
Av. Winston Churchill 93, BlueMall
Ciudad: Sector:
Santo Domingo Piantini
Metraje total de construcción (M2): Ubicado en:
377.12 M2 Esquina
Fecha de finalización de construcción: Tiempo total de duración de construcción:
Junio 2024 5 meses

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PLANOS DEL PROYECTO:

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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:

El proyecto consiste en la construcción y adecuación de una tienda de la reconocida marca de lujo Tiffany & Co., ubicada en el centro comercial Blue Mall, en Santo Domingo, República Dominicana. Se trata de una franquicia internacional que responde a estándares de diseño, acabados y funcionalidad establecidos por la casa matriz de la marca, con altos requerimientos de calidad en ejecución y atención al detalle.

La obra incluyó trabajos de arquitectura interior, instalaciones electromecánicas de alta gama, acabados finos, sistemas de seguridad, climatización y una coordinación precisa con proveedores internacionales. La tienda fue diseñada para ofrecer una experiencia de lujo, elegancia y exclusividad, cumpliendo con los lineamientos estéticos y funcionales de Tiffany & Co., adaptados al contexto local.

El proyecto se desarrolló dentro de un entorno comercial de alto tráfico, lo que implicó una planificación cuidadosa para cumplir con los plazos, minimizar el impacto en la operación del centro comercial y garantizar una ejecución eficiente. Se priorizó el uso de materiales de primera calidad y mano de obra especializada para lograr un resultado a la altura de la marca.

# de Pisos (Altura):
2
Cantidad de ascensores: Capacidad en ascensores (# de personas):
1 100 Kg.
Puntos fuertes del proyecto:

Entre los puntos fuertes destacamos la precisión en los detalles, eficiencia en la ejecución dentro de un entorno comercial activo, y una planificación orientada a ofrecer una experiencia premium al usuario final.

RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:

 

Porque logramos ejecutar un proyecto de clase mundial, adaptándonos a los exigentes estándares internacionales de Tiffany & Co., enfrentando con éxito los retos de disponibilidad local de materiales y herramientas, y alcanzando acabados impecables. Además, coordinamos un equipo multidisciplinario compuesto por profesionales de más de cinco nacionalidades, integrando culturas, criterios técnicos y estilos de trabajo en un mismo objetivo: entregar una obra de excelencia que representa dignamente a una marca global en República Dominicana.

 

Empresa promotora del proyecto:
Tiffany & co
Empresa encargada del diseño del proyecto:
EDICON Construction and consulting
Empresa encargada de la construcción del proyecto:
Constructora Aybar

NOMINADO

GOLDS GYM SEDE EVARISTO MORALES

CONSTRUCTORA ARMENTEROS S.R.L.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

Tipo de proyecto:
Local comercial
Nombre del Proyecto:
Golds Gym Sede Evaristo Morales
Dirección:
Paseo de los Loculores 
Ciudad: Sector:
Santo Domingo Evaristo Morales
Metraje total de construcción (M2): Ubicado en:
1,200 M2 Esquina
Fecha de finalización de construcción: Tiempo total de duración de construcción:
2024 10 meses

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DETALLES DEL PROYECTO:

 

Metraje: # Parqueo
550 20

 

PLANOS DEL PROYECTO:

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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:

Sistema volumétrico articulado: el espacio interior se estructura con volúmenes definidos por módulos funcionales (pesas, cardio, áreas de clase), integrados en una imagen homogénea mediante revestimientos metálicos y luminarias circulares en techo, que armonizan estética deportiva y orden espacial.

Espacios con doble altura e iluminación dirigida: los techos elevados realzan la amplitud visual y acustizan positivamente, mientras que las luminarias LED circulares flotantes crean un ambiente de alta tecnología y eficiencia lumínica.

Zonificación funcional clara: áreas específicas para pesas, cardio, aeróbicos, spinning, sauna, lockers y juice bar, cada una delimitada por cambios sutiles de materialidad (texturas, colores, tratamiento del piso) para mejorar la percepción espacial sin entorpecer el flujo.

Acústica ambiental optimizada: uso de cielos rasos con paneles absorbentes, mampostería con resina fonoaislante y barnices antirresonancia, destinados a mantener el nivel de presión sonora entre ≤ 60 dB, ideal para áreas de alta concentración sonora, respetando estándares ISO 3382.

Diseño de circulación y ergonomía: ancho de pasillos y accesos dimensionado para flujos simultáneos de usuarios, con rampas y barandillas que cumplen normativas de accesibilidad universal, asegurando movilidad fluida y segura.

Selección material funcional y estética: revestimientos metálicos en tonos oscuros combinados con superficies reflectantes en equipos, reforzando identidad visual de marca y facilitando limpieza sanitaria; el uso de carpinterías minimalistas y señalización interna optimizada refuerzan la experiencia de usuario.

# de Pisos (Altura): # Unidades por piso:
2 1
Cantidad de ascensores: Capacidad en ascensores (# de personas):
2 10
¿Qué ofrece en áreas sociales?:

El nuevo Gold’s Gym Evaristo Morales se presenta como un referente en la evolución tipológica de espacios fitness urbanos, integrando criterios contemporáneos de diseño centrado en el usuario, eficiencia funcional y experiencia multisensorial. El proyecto adopta la tendencia internacional del “fitness hospitality hybrid”, donde el gimnasio deja de ser un espacio exclusivamente técnico para convertirse en un entorno social, estético y emocionalmente estimulante. El lobby climatizado, de proporciones amplias pero sin doble altura, articula visualmente las áreas operativas mediante cerramientos de vidrio templado de piso a techo, reforzando transparencia espacial y conexión entre zonas. En continuidad, se despliega una terraza exterior funcional, concebida como espacio de transición bioclimática y pausa activa, con mobiliario modular, vegetación adaptada y luminarias de bajo consumo, promoviendo descanso, interacción y recuperación post-entrenamiento. El esquema general responde a una lógica de circulación radial progresiva, optimizando flujos de usuario por zonas de carga física, recuperación e hidratación, mientras que la selección de materiales pisos de alto tráfico, iluminación direccionada tipo track, acústica absorbente integrada en cielos rasos cumple simultáneamente funciones estéticas, ergonómicas y operativas. Todo ello convierte al proyecto en una propuesta a la vanguardia del diseño de gimnasios en entornos urbanos densos, adaptando estándares internacionales a la morfología y cultura local dominicana.

    PUNTOS FUERTES DEL PROYECTO:

    • Reapertura simbólica con valor histórico-contextual
      Esta sede marca el rescate arquitectónico y funcional de una de las ubicaciones más emblemáticas del fitness en Santo Domingo, reactivando su legado como punto de referencia en la cultura urbana del bienestar. La operación no solo reabre un local: reconstruye una identidad de marca a través del espacio, con una narrativa arquitectónica clara y contemporánea.
    • Diseño arquitectónico centrado en experiencia de usuario y eficiencia espacial
      La planta se organiza bajo una lógica de zoning funcional por gradiente de intensidad, permitiendo un tránsito ergonómico entre áreas de alta demanda metabólica (cardio, pesas libres) y zonas de recuperación (stretching, social, nutrición). El diseño promueve flujos intuitivos, sin interferencias, integrando visuales controladas y sistemas de ventilación cruzada asistida.
    • Protagonismo escenográfico de la escalera central
      La escalera principal, en estructura metálica expuesta y peldañeado de concreto pulido, se convierte en un hito arquitectónico funcional y simbólico, que articula verticalmente el espacio al tiempo que funciona como núcleo gravitacional de la circulación. Su geometría abierta y su alineación con la envolvente generan una tensión espacial vertical que dinamiza la percepción interior.
    • Uso estratégico de tecnología pasiva y activa
      Implementación de sistemas de climatización zonificada, luminarias LED con control DMX por escenario de uso, sensores de ocupación y paneles de aislamiento acústico con coeficientes NRC >0.85 en cielos rasos, reduciendo la reverberación en zonas de alta carga sonora.
      Acabados de piso resiliente anti-impacto, sistemas de absorción vibracional de maquinaria de peso libre y superficies antibacterianas completan la estrategia de control ambiental y mantenimiento higrotérmico.
    • Espacios sociales y de pausa como extensión funcional del programa
      La terraza exterior fue diseñada como una zona de transición bioclimática y bienestar sensorial, utilizando mobiliario modular, vegetación de baja demanda hídrica, y tratamiento de suelos con coeficientes de reflexión térmica reducidos. Este espacio refuerza la conexión cuerpo-entorno, alineado con tendencias como el restorative fitness design.
    • Materialidad técnica de alto desempeño
      Uso de concreto afinado, perfilería estructural en acero galvanizado, cerramientos de vidrio laminado con control UV y sistemas de impermeabilización termo-reflectiva. Las decisiones materiales no responden solo a estética industrial contemporánea, sino a criterios de durabilidad, absorción acústica, reflectancia lumínica y mantenimiento en ambientes de alto tránsito.
    • Reinterpretación de la identidad visual de marca a través del lenguaje espacial
      El uso de paletas cromáticas de alto contraste, señalética gráfica minimalista e integración de branding ambiental convierten la arquitectura en una extensión inmersiva de la marca, permitiendo al usuario “habitar el performance” más allá del entrenamiento físico.

    IMÁGENES DEL PROYECTO TERMINADO:

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    RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:

     

    Tomamos el reto de recuperar una locación histórica, no con nostalgia, sino con arquitectura crítica. El nuevo Gold’s Gym Evaristo Morales es una obra que reconfigura la experiencia física a través del espacio: diseñado como una máquina corporal de precisión, donde cada material, cada línea, cada transición responde a una coreografía funcional de fuerza, descanso, flujo y propósito.

    El punto de partida fue programático: reinterpretar el fitness como experiencia arquitectónica total, no como contenedor funcional. Eliminamos el exceso. Usamos el peso del silencio formal, la brutalidad del concreto afinado, la crudeza honesta del acero expuesto. No diseñamos para decorar, sino para intensificar.

    La escalera estructural pieza central del recorrido es un gesto tectónico: una viga habitada, una espina dorsal de acero galvanizado y peldaños flotantes de concreto pigmentado, sin elementos ocultos ni adornos. Subirla es parte del entrenamiento. Su geometría abierta no solo conecta niveles, sino que inyecta tensión, verticalidad y gravedad arquitectónica.

    Diseñamos el espacio como una unidad muscular arquitectónica, entendida en capas técnicas:
    – Piso resiliente de triple densidad, con desacoplamiento vibracional para zonas de impacto.
    – Sistema de cielos acústicos calibrados, con materiales de absorción dinámica y coeficientes NRC superiores a 0.85.
    – Iluminación multiescena con luminarias direccionables en rieles suspendidos, activadas por escenarios de uso y ritmo metabólico.
    – Zonificación progresiva de cargas físicas, con jerarquía espacial, visibilidad dosificada y transiciones térmicas.

    La terraza exterior, más que un respiro, es un acto de contra-carga: un plano de descanso vegetado, con mobiliario estructural, especies xerofíticas, y orientación controlada al oeste para proteger del asoleamiento sin aislar del contexto. Un límite urbano que no se cierra, sino que dialoga con la ciudad.

    Todo lo que está construido ahí responde a criterios de rendimiento espacial, rigidez tectónica, honestidad material y dignidad funcional. No hay gestos sobrantes. Hay decisiones. Arquitectura sin excusas.

    Este proyecto no acompaña el cuerpo. Lo reta. Lo contiene. Lo celebra.

    Porque si el cuerpo es una estructura dinámica de potencia, resistencia y belleza… entonces el espacio que lo entrena, también debe serlo.

     

    Empresa promotora del proyecto:
    Gold Gym RD
    Empresa encargada del diseño del proyecto:
    Studio YP S.R.L.
    Empresa encargada de la construcción del proyecto:
    Constructora Armenteros S.R.L.