NOMINADO

CONDOMINIO SEAWINDS

CONSTRUCTORA ESPEJO & ASOCIADOS

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

IMÁGENES DEL PROYECTO TERMINADO:

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TIPOS DE UNIDADES QUE OFRECE:

TIPO 1

TIPO 2

TIPO 3

TIPO 4

TIPO 5

PLANOS DEL PROYECTO:

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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:

Los condominios en venta Seawinds® forman parte de la primera etapa del plan maestro de Punta Goleta. El mismo cuenta con propiedades para toda necesidad, desde estudios, hasta apartamentos y penthouses. El criterio exclusivo y diseño innovador de este Condominium hacen del mismo una de las más importantes inversiones bienes raíces en toda la costa Norte y el país. En su arquitectura predominan el orden, las transparencias, la luz, la ausencia de ornamentos, la disposición ordenada, la sobriedad, funcionalidad, los acabados finos y el alto influjo del racionalismo permitiendo un habitad agradablemente disfrutable.

En su fachada predominan y resaltan su agradable plástica de color blanco, silueta rectilínea y una forma simple y eficiente, capaces de multiplicar la luminosidad y la frescura logrando un equilibrio con el entorno. Su conjunto se compone de cinco edificios con 105 apartamentos y unidades habitacionales, todos ubicados frentes al océano, con vista al mar con vista hacia el mar desde casi todas las áreas, con acceso directo hacia la playa y con dimensiones variadas.

Detalles y Terminaciones:

• Pisos y baños en Mármol Importado Blanco Macael.
• Puertas de Roble Brasileño con tinte en wash blanco o lacado color blanco.
• Pisos de terraza en Porcelanato Italiano.
• Cocinas Italianas con iluminación LED.
• Línea blanca importada de la marca Smeg (Cook-top, Horno, Microondas, extractor).
• Backsplash de cocina en acero inoxidable.
• Topes de cuarzo blanco Europeo.
• Muebles de baño en roble brasileño.
• Aire acondicionados central marca TRAENE de alta eficiencia.
• Lavadora y Secadora.
• Cerraduras electrónicas.
• Mamparas de terrazas de vidrio templado de 3/4 de pulgada de espesor.
• Puertas correderas Alemanas de doble hoja de vidrio templado.
• Ventanas Alemanas oscilo-batientes de doble hoja de vidrio templado.
• Paredes revestidas de masilla.

Beneficios de la propiedad:

La propiedad cuenta con un área de playa de 120 metros lineales, lo que permite que todas las unidades,apartamentos construidos en lo 22,000 mt2 de terreno frente al mar, con la vista completamente despejada hacia la playa en todas las unidades .

• Ubicada en el Pueblo de Cabarete, pero justamente en medio áreas y proyectos residenciales exclusivos.
• A unos pocos minutos del Centro de Caberte, con rápido y fácil acceso, pero lo suficientemente retirada como que para el ambiente de fiesta o vida nocturna no afecte la paz y tranquilidad del complejo.
• Ubicada en una zona completamente desarrollada, llena de cultura, con los servicios y amenidades básicas y fundamentales, tales como: Aeropuerto, puerto de carga, puerto de creceros, colegios bilingües, universidades, museos, etc. Todo ello rodeado de una naturaleza envidiable compuesta por valles, montañas, ríos, lagos y una gran variedad de playas de arenas y paisajes distintos.
• El ambiente es ideal tanto para vacacionistas como para aquellas personas que buscan planificar su retiro.

Beneficios Económicos:

Ley 158 – 01 (Ley de Incentivo Turístico CONFOTUR):

A) Estan excentos del Impuesto a la Transferencia de Bienes Inmuebles: 3%.

B) Exentos del pago del Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria: 1% anual, durante 6 años.

C) Los compradores pueden deducir el costo del inmueble del pago de sus impuestos.

Restaurant y Pool Bar: Dentro de la Propiedad de Punta Goleta se encuentra el Restaurante TUVA` Cabarete, que brinda tanto a los propietarios e inquilinos de Seawinds como al público general una propuesta gastronómica diferente en un ambiente acogedor. El restaurante cuenta con una acogedora área interior de diseño contemporáneo, una terraza exterior y una área de playa; ideal para degustar con amigos y familiares su delicioso menú de influencia mediterráneo, elaborados con ingredientes frescos de primera calidad, o disfrutar uno de sus populares tragos en una tarde soleada.

Programa de la Renta: La administración del Proyecto SEAWINDS contempla un programa de la renta con el fin proporcionar a los compradores y estructura que les permita obtener un rendimiento sobre su inversión a la vez que cada usuario o vacacionista que renta una unidad en el proyecto Para los propietarios que deseen obtener ingresos (a menudo superiores a la rentabilidad de propiedades similares en Canadá, los EE.UU. o Europa). También ofrecen unas excelentes vacaciones y programa a largo plazo de alquiler que se comercializa y opera de forma profesional. Cabarete es un destino turístico muy popular y uno de los favoritos para el turista que gusta alquilar condominios y casas particulares. Seawinds ofrece alojamiento en apartamentos de lujo frente a la playa Cabarete.

• Apartamentos de alquiler totalmente equipados.

• Piscina al aire libre, Playa privada, actividades frente al mar, pesca, ciclismo, windsurf.

• Restaurante (a la carta), entrega a la habitación.

• Habitaciones familiares.

• Habitaciones para no fumadores, aire acondicionado, Instalaciones para discapacitados. Espacios para fumadores, ascensor, jardín, terraza.

• Masaje, SPA y relajación .

• Servicios de traslado aeropuerto y transporte a la ciudad, alquiler de autos, alquiler de bicicletas. Mantenimiento de la Propiedad La cuota de mantenimiento actual es de US$2.53 x m2. Por Ejemplo, un apartamento de dos habitaciones con 136 mt2 su cuota de mantenimiento será US$344.08 Mensual.

Este monto incluye los siguientes servicios:

• Seguridad 24h en todo el proyecto.

• Mantenimiento de área verdes y piscina.

• Mantenimiento de área común y pasillos.

• Generador eléctrico de emergencias.

• Suministro de agua.

• Recogida de basura.

• Fumigación y control de plagas.

• Electricidad en áreas comunes.

• Ascensores.

• Asistencia administrativa.

• Mantenimiento general.

• Póliza de Seguros de la propiedad.

Servicios adicionales:

• Limpieza de los apartamentos.

• Chef Privado.

• Masaje.

• Lavandería.

• Niñera.

• Taxi al aeropuerto o cualquier otro destino.

• Tours y reserva de excursiones.

• Servicio a la habitación del bar y el restaurant.

• BBQ.

RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:

• Es un proyecto altamente comprometido con el medio ambiente. De los 22,000 mt2 destinados para construir el proyecto, mas de 13,000.00 metros cuadrados están destinados a áreas verdes y jardines.
• Es el proyecto insignia de Cabarete que elevó el nivel de los proyectos de lujo de la zona, logrando aumentar el valor agregado de las propiedades hasta los US$7,000.00 por cada metro cuadrado de construcción.

NOMINADO

VILLAS HABITAT

ING. OSCAR VERGEZ Y ASOCIADOS SRL

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TIPOS DE UNIDADES QUE OFRECE:

TIPO 1

PLANOS DEL PROYECTO:

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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:

Balcón.
Estacionamiento techado.
Jardín.
Parrilla.
Patio.
Acceso para discapacitados.
Seguridad 24 Horas
Piscina.

IMÁGENES DEL PROYECTO TERMINADO:

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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:

1. Propuesta integral y bien resuelta
El proyecto combina funcionalidad, estética, sostenibilidad y viabilidad económica de forma equilibrada, ofreciendo una solución arquitectónica completa y coherente que responde a las necesidades del usuario contemporáneo.

2. Diseño centrado en el ser humano
Cada espacio ha sido pensado para mejorar la calidad de vida de sus habitantes, promoviendo el confort, la privacidad, la conexión con la naturaleza y la adaptabilidad del hogar a diferentes etapas de vida.

3. Valor arquitectónico y conceptual
El proyecto destaca por su identidad visual clara, su lenguaje moderno y su capacidad de integrarse armónicamente al entorno. La propuesta logra innovar sin perder funcionalidad ni elegancia.

4. Eficiencia espacial y constructiva
Se optimizan los recursos y superficies sin sacrificar confort. La disposición y diseño de cada unidad maximizan el uso del terreno, lo que lo convierte en una solución replicable y rentable.

5. Sostenibilidad realista y aplicable
Integra principios de arquitectura pasiva, materiales eficientes y estrategias de ahorro energético que reducen el impacto ambiental sin elevar significativamente los costos.

6. Impacto positivo en la comunidad
Al fomentar la vida en comunidad con espacios comunes, circulación segura y un diseño que promueve la convivencia, el proyecto contribuye al fortalecimiento del tejido social y al desarrollo urbano ordenado.

7. Potencial de escalabilidad e inversión
Su tipología y enfoque lo convierten en una solución atractiva para desarrolladores, ya que puede replicarse en distintos contextos con mínima adaptación, manteniendo su valor comercial y su calidad arquitectónica

NOMINADO

ARECA PARKS

LEBADO SRL

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TIPOS DE UNIDADES QUE OFRECE:

TIPO 1

PLANOS DEL PROYECTO:

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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:

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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:

Areca Parks no es solo un conjunto de 26 villas. Es una declaración arquitectónica que redefine la forma en que concebimos la vivienda tropical contemporánea. Desde su fachada icónica, de líneas limpias y materiales cálidos que dialogan con el entorno, hasta su corazón funcionalmente flexible, el proyecto encarna una visión moderna, humana y profundamente caribeña del habitar.

1. Arquitectura con identidad, belleza y carácter
Areca Parks presenta una propuesta estética potente, reconocible y elegante, donde cada volumen, cada alero y cada fachada ha sido pensada para expresar equilibrio, sobriedad tropical y diseño atemporal. Es un proyecto que se distingue a primera vista, con una imagen arquitectónica que puede convertirse en símbolo de referencia para la nueva arquitectura de Punta Cana.

2. Innovación en la forma de habitar
El proyecto rompe con el molde tradicional al ofrecer una planta arquitectónica verdaderamente flexible, que se adapta a la vida de cada persona y no al revés. Esta capacidad de transformación convierte a cada villa en un espacio vivo, evolutivo, íntimamente conectado con quien lo habita.

3. Reinvención del patio como alma del proyecto
Areca Parks apuesta por devolver al patio su rol central en la vivienda tropical. Cada villa cuenta con el patio privado más amplio del mercado en su categoría, con piscina incluida, y una integración magistral con los espacios interiores. Esto permite una experiencia continua entre adentro y afuera, que promueve el bienestar, la conexión con la naturaleza y una sensación de libertad arquitectónica.

4. Cohesión urbana, comunidad y bienestar
El conjunto está concebido como una microcomunidad armoniosa, donde el diseño de las áreas sociales en construcción refuerza valores de vida activa, conexión y sostenibilidad: parque tropical, área de yoga, juegos para niños, gazebos, club de playa, parque de perros y más.

5. Accesibilidad sin sacrificar diseño
Areca Parks demuestra que la buena arquitectura no debe ser exclusiva. Con un precio competitivo, logra democratizar el acceso al diseño de alto nivel, ofreciendo un producto excepcional sin comprometer calidad ni estética.

6. Proyecto con firma y visión internacional
Diseñado por el arquitecto Eric Xander Batista, ganador de múltiples premios internacionales, el proyecto lleva la marca de una arquitectura de autor que conjuga visión estética, innovación funcional y un compromiso real con el entorno y las personas.
Areca Parks es, ante todo, una arquitectura que emociona, que resuelve, que inspira.
Un proyecto que merece ser reconocido por su capacidad de unir forma, función, belleza y propósito en un mismo lenguaje.

NOMINADO

ESTRELLA DOMINICUS

DOMIS CONSTRUCTORA CHIARAMIDA S.R.L.

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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:

Estrella Dominicus es un complejo residencial de lujo ubicado a solo 800 metros de la Playa Dominicus, en una de las zonas más exclusivas y consolidadas del este de la República Dominicana. El proyecto destaca por su arquitectura contemporánea con elementos naturales como: roca caliza y laja, que refuerzan su integración con el entorno. Cada unidad ha sido concebida con una distribución funcional, generosos espacios interiores, terrazas amplias, cocinas italianas y acabados de alta calidad a través del uso de materiales cuidadosamente seleccionados. Uno de los elementos más distintivos del proyecto es su entorno visual y sensorial: el conjunto está rodeado de aguas cristalinas que evocan una experiencia costera sin salir del entorno residencial. Las piscinas estilo oceanico, con bordes orgánicos, arena natural y vegetación endémica, crean un ambiente que transmite relajación, exclusividad y contacto pleno con la naturaleza tropical. Estrella Dominicus combina diseño inteligente, estética caribeña y atención al detalle para ofrecer un producto residencial versátil, pensado tanto para quienes buscan una segunda vivienda como para quienes desean establecerse de forma permanente. El proyecto garantiza privacidad, bienestar, rentabilidad y un fuerte vínculo con el paisaje local.

RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:

• Equilibrio entre diseño, calidad y accesibilidad. Estrella Dominicus ofrece una combinación excepcional de arquitectura contemporánea, paisajismo tropical y materiales de alto estándar, dentro de un modelo económico competitivo en su categoría.
• Propuesta residencial con visión a largo plazo. El desarrollo se planifica por etapas, manteniendo coherencia estética y funcional en cada fase, lo que garantiza sostenibilidad, orden urbano y una experiencia de usuario consistente en el tiempo.
• Aporte directo al perfil urbano y turístico de Dominicus. Este proyecto consolida la zona como un destino residencial de alto nivel, fortaleciendo su posicionamiento como polo de inversión responsable, con identidad arquitectónica y valor inmobiliario en crecimiento.
• Generación de comunidad a través del diseño. Las áreas sociales, piscinas, senderos y jardines están concebidos como espacios de conexión y bienestar, donde se prioriza el confort y la privacidad sin perder la noción de vida colectiva y armonía ambiental.
• Producto integral que une arquitectura, rentabilidad y calidad de vida. Estrella Dominicus responde tanto a las expectativas de inversionistas como a las necesidades reales de quienes buscan vivir o vacacionar en la zona, brindando un entorno atractivo, funcional y sostenible.
• Modelo de lujo adaptado al entorno. A través del uso de flora endémica, materiales naturales y un lenguaje arquitectónico tropical-contemporáneo, el proyecto demuestra que se puede construir alto valor sin romper con el paisaje ni la esencia local.

NOMINADO

ART RESIDENCES

ING. OSCAR VERGEZ Y ASOCIADOS SRL

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

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TIPOS DE UNIDADES QUE OFRECE:

TIPO 1

TIPO 2

TIPO 3

PLANOS DEL PROYECTO:

Nota: El plano se abrirá en otra pestaña para que pueda visualizarlo mejor, debe esperar que cargue.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:

Ascensor
Área de piscina
BBQ
Unidades de 1 y 2 habitaciones
Jardines.

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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:

Porque representa el nuevo estándar de vivir y de invertir en el paraíso.

1. Porque redefine el lujo tropical
Este proyecto no solo responde al contexto privilegiado de Cap Cana: lo potencia. Eleva la experiencia residencial con una propuesta arquitectónica que equilibra diseño contemporáneo, sofisticación natural y funcionalidad real.

2. Porque une belleza, propósito y rentabilidad
No es solo un lugar hermoso para vivir, sino una inversión sólida. Combina atractivo visual, acabados premium y alto retorno económico, sin comprometer el confort ni la sostenibilidad.

3. Porque piensa en el hoy… y en el mañana
Integra soluciones responsables con el medio ambiente y materiales duraderos, para que cada espacio sea tan hermoso como inteligente y tan placentero como eficiente.

4. Porque celebra el entorno, no lo compite
El proyecto se integra al paisaje tropical de Cap Cana con respeto y sensibilidad. Cada vista, cada sombra, cada brisa fue tomada en cuenta para que los residentes sientan que viven dentro de una postal.

5. Porque responde a cómo queremos vivir hoy
Apartamentos con balcones amplios, zonas comunes tipo resort, espacios para trabajar desde casa, moverse con seguridad y conectarse con la naturaleza. Este no es un proyecto del pasado, es una respuesta a las necesidades actuales del estilo de vida global.

6. Porque inspira a vivir mejor
Este no es solo un conjunto de apartamentos: es una experiencia pensada para quienes valoran la belleza, la paz, la conexión con el mar y la calidad en cada detalle.

7. Porque tiene alma
Y eso no se diseña, se siente. Se siente en los espacios abiertos, en los materiales que respiran, en las luces del atardecer reflejadas en los balcones. Se siente en cómo une arquitectura, naturaleza y emoción.