6TA. Categoría

PROYECTO HOTELERO DE CIUDAD

GANADOR

LATITUD 18

HAGECO

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

Tipo de hotel:
Hotel de ciudad
Nombre del Proyecto:
Latitud 18
Dirección:
Av. Abraham Lincoln esq. calle Andrés Julio Aybar, Piantini.
Ciudad: Sector:
Santo Domingo Piantini
Metraje total de construcción (M2):
52,770 M2
Fecha de finalización de construcción: Tiempo total de duración de construcción:
Marzo 2023 3.5 años

PLANOS DEL PROYECTO:

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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:

 

Es un proyecto hotelero, destinado al turismo ejecutivo, se encuentra ubicado en la Av. Abraham Lincoln esquina Calle Andrés Julio Aybar, en el sector Piantini, Distrito Nacional.

El programa de áreas de dicha edificación se desarrolla en un total de 52,770 m² de construcción, distribuidas en un total de 20 niveles sobre el nivel de calle y 4 niveles de estacionamientos soterrados. Cuenta con un (1) acceso exclusivamente peatonal y dos (2) accesos vehiculares.

En los primeros tres (3) niveles convergen las áreas complementarias (restaurantes, bares, salones multiusos, etc.) de los hoteles, que se separan en dos torres independientes a partir del cuarto nivel. En el tercer nivel se localizan los lobbies, salas de estar, áreas administrativas y de servicio de ambos hoteles. Desde el nivel 4 al 19 se desarrollan las 400 habitaciones y en el nivel 20 de ambas torres (la azotea) se encuentran las piscinas y áreas sociales de cada hotel.

# de Pisos (Altura): # Unidades por piso: # de Unidades en total:
2 torres de 20 pisos cada una N/A 400
Cantidad de ascensores: Capacidad en ascensores (# de personas):
15 N/A 400
¿Qué ofrece en áreas sociales?:
  • Área de restaurantes.
  • Área de bar.
  • Salones de Conferencias y usos múltiples.
  • Lobbies independientes de ambas torres.
  • Terraza común.
  • Área de servicio y administrativa.
  • 400 habitaciones.
  • Área de piscina de hoteles en rooftop.

PUNTOS FUERTES DEL PROYECTO:

Dentro de los puntos fuertes, podemos destacar:
– El Proyecto tiene una ubicación privilegiada, se encuentra en el centro del polígono central de SD.
– Convergen 2 reconocidas marcas de hoteles que ofrecen experiencias diferentes para acoger a todos los usuarios
– Cuenta con diferentes salones multiusos, flexibles y adaptables para la actividad que se desee realizar.
– Tiene una variada y exquisita oferta gastronómica que complementa la experiencia tanto del turista como del local.

IMÁGENES DEL PROYECTO TERMINADO:

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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:

 

Citamos algunos de los puntos relevantes que entendemos de valor:

Es un atractivo y moderno proyecto de turismo ejecutivo localizado estratégicamente en el polígono central de la ciudad de Santo Domingo. La obra contempla la edificación de dos modernos y elegantes hoteles que operan bajo las reconocidas marcas Marriott y Aloft.

Es un proyecto ambientalemente sostenible, cuenta con sistema BMS que aporta eficiencia a las operaciones. Además de
sistema VRF de aire acondicionado ahorro energía, recuperación de energía tipo DUA.

Planta de tratamiento de aguas residuales

Los sótanos cuentan con un moderno sistema de extracción e inyección de aire de velocidad variable. Estos siendo manejados por un sistema de control que responderá a los sensores de monóxido de carbono y que accionarán los extractores
para ahorro de energía.

Escaleras presurizadas, aislamiento acústico, una adecuada compartimentación de los espacios aislamiento de incendios, / tijerillas importantes para salón amplio eventos.

La fachadas ventiladas y con sistema EIFS, que permite ahorros en el consumo energético de climatización, mitigando el
impacto al medio ambiente en su diaria operación.

El proyecto generó una solución de manejo vial interno. Se cuenta con vías y drop-off dentro del predio, hecho que mitiga el impacto al tráfico de las vías circundantes.

 

Empresa promotora del proyecto:
RCD Hotels
Empresa encargada del diseño del proyecto:
Ares Arquitectos
Empresa encargada de la construcción del proyecto:
Hageco

NOMINADO

AC HOTEL SANTIAGO DE LOS CABALLEROS

GRUPO DEPROC

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

Tipo de hotel:
Hotel de ciudad
Nombre del Proyecto:
AC Hotel Santiago de los Caballeros
Dirección:
Calle Del Sol # 32-34
Ciudad: Sector:
Santiago de los Caballeros La Zurza II
Metraje total de construcción (M2):
15,829 M2
Fecha de finalización de construcción: Tiempo total de duración de construcción:
2025 6 años

IMÁGENES DEL PROYECTO:

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TIPOS DE HABITACIONES:

 

TIPO 1

Metraje: Tipo de Hab.: Sala o Estar: Balcón: #Baños: Cocina o kitchenette:
71.5 Suite Deluxe Si No 2 Si

TIPO 2

Metraje: Tipo de Hab.: Sala o Estar: Balcón: #Baños: Cocina o kitchenette:
36.3 Estándar Si No 1 No

TIPO 3

Metraje: Tipo de Hab.: Sala o Estar: Balcón: #Baños: Cocina o kitchenette:
36.3 Estándar No No 1 No

TIPO 4

Metraje: Tipo de Hab.: Sala o Estar: Balcón: #Baños: Cocina o kitchenette:
28 Estándar Si No 1 No

TIPO 3

Metraje: Tipo de Hab.: Sala o Estar: Balcón: #Baños: Cocina o kitchenette:
34.5 Estándar Si Si 1 No

 

PLANOS DEL PROYECTO:

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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:

 

Ubicado en un entorno de alto valor histórico y cultural, su diseño dialoga con el Monumento a los Héroes de la Restauración y los jardines del Gran Teatro del Cibao, respetando y realzando el contexto urbano en el que se inserta.

El edificio se compone de siete niveles sobre rasante y dos niveles soterrados de estacionamiento. El primer nivel alberga las áreas públicas del hotel: lobby, bar, restaurante, lounge, salones de reuniones y núcleos de circulación vertical, además de servicios generales y baños. E el nivel -1 se encuentra un casino con acceso desde la calle. Los niveles 2 al 6 alojan 140 habitaciones (13 habitaciones del nivel 2 cuentan con terraza privada).

El Nivel 7 aloja la terraza con piscina, cigar lounge, restaurante y gimnasio. En cubierta se ubica un rooftop adicional al aire libre.

# de Pisos (Altura): # Unidades por piso: # de Unidades en total:
7 28 140
Cantidad de ascensores: Capacidad en ascensores (# de personas):
3 18 113
¿Qué ofrece en áreas sociales?:

En el primer nivel se desarrollan los accesos principales, las áreas públicas del hotel (lobby, bar, restaurante, lounge, salones de reuniones) núcleos de circulación vertical, equipado con baños y su respectiva área de servicios del hotel.

Entre sus principales atractivos se encuentra un gran Ballroom, para más de 250 personas, permite celebraciones en un espacio amplio de fácil acceso y un hermoso jardín de eventos. También Cuenta con un casino de más de 300 m2 que brinda un nuevo espacio de entretenimiento y diversión.

En el último nivel se desarrolla un Majestoso Rooftop Con vistas privilegiadas de toda la ciudad. Cuenta con una piscina infinity, terraza, restaurante de especialidades, salón multiusos, gimnasio y cocina.

PUNTOS FUERTES DEL PROYECTO:

El proyecto AC Santiago celebra la belleza del diseño clásico con una mezcla entre lo moderno y nuestra identidad local. Como edificación, respeta su contexto preservando la importancia del Monumento a los Héroes de la Restauración y los Jardines del teatro de Santiago.

Consiste en un edificio con siete (7) niveles sobre el nivel de la calle y dos (2) niveles soterrados de estacionamientos.

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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:

 

Este proyecto debe ser reconocido por su capacidad de integrar funcionalidad hotelera de alto nivel con un diseño que respeta y enriquece su contexto urbano y cultural. AC Santiago no solo proporciona una solución arquitectónica elegante y moderna, sino que también genera un diálogo respetuoso con los íconos históricos de la ciudad, aportando valor social, económico y paisajístico. Su propuesta volumétrica, tratamiento de fachadas, espacialidad interior y articulación programática evidencian un manejo sofisticado del diseño contemporáneo, digno de ser premiado por su sensibilidad, equilibrio y aporte al desarrollo urbano de Santiago.

 

Empresa promotora del proyecto:
Grupo Deproc
Empresa encargada del diseño del proyecto:
GVA Arquitectos
Empresa encargada de la construcción del proyecto:
Grupo Deproc

NOMINADO

HOTEL KIMPTON LAS MERCEDES

CONSTRUCTORA AYBAR

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

Tipo de hotel:
Hotel de ciudad
Nombre del Proyecto:
Hotel Kimpton Las Mercedes
Dirección:
Calle Las Mercedes 155
Ciudad: Sector:
Santo Domingo Ciudad Colonial
Metraje total de construcción (M2):
6,380.10 M2
Fecha de finalización de construcción: Tiempo total de duración de construcción:
Junio 2024 4 años

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TIPOS DE HABITACIONES:

 

TIPO 1

Metraje: Tipo de Hab.: Sala o Estar: Balcón: #Baños: Cocina o kitchenette:
17 Estándar No Si 1 No

TIPO 2

Metraje: Tipo de Hab.: Sala o Estar: Balcón: #Baños: Cocina o kitchenette:
26 Deluxe No Si 1 No

TIPO 3

Metraje: Tipo de Hab.: Sala o Estar: Balcón: #Baños: Cocina o kitchenette:
29 Suite Junior Si Si 1 No

 

PLANOS DEL PROYECTO:

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PLANO ESTRUCTURAL - HAZ CLIC PARA VER

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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:

 

El proyecto consiste en un hotel urbano de alto nivel ubicado en el corazón de la Ciudad Colonial de Santo Domingo, República Dominicana, una zona de gran valor patrimonial y turístico. El complejo hotelero se compone de dos edificaciones: una restaurada del siglo XVI y una nueva de seis niveles, armoniosamente integradas para crear una experiencia única donde se fusionan el encanto histórico y el confort moderno.

El hotel ofrece habitaciones de diversas categorías, desde opciones sencillas hasta suites premium con terrazas privadas, jacuzzis y mobiliario exclusivo. Además, dispone de áreas comunes como restaurantes, bares, patios interiores, terrazas al aire libre, salones privados, salon de grandes eventos, piscina en la azotea, gimnasio y estacionamientos subterráneos, todo diseñado para responder a las necesidades de viajeros modernos sin sacrificar el valor patrimonial del entorno.

# de Pisos (Altura): # Unidades por piso: # de Unidades en total:
6 12 y 39 por nivel 131
Cantidad de ascensores: Capacidad en ascensores (# de personas):
5 10 20
¿Qué ofrece en áreas sociales?:
  • Patios y terrazas al aire libre que conectan visual y espacialmente las distintas zonas del hotel.
  • Un salón de eventos de gran capacidad, ideal para bodas, celebraciones y actividades corporativas de alto nivel.
  • Restaurantes y bares de cocina internacional, con ambientes tanto interiores como exteriores.
  • Piscina en la azotea y jacuzzis privados, con vistas privilegiadas a la ciudad colonial.
  • Salones privados para eventos, fumadores y actividades culturales o profesionales más exclusivas.
  • Gimnasio completamente equipado, como parte de los servicios de bienestar integral para los huéspedes.
  • Recepción y zonas comunes de alto diseño, que conservan elementos originales como muros de mampostería y carpintería colonial, resaltando el valor patrimonial del edificio.

PUNTOS FUERTES DEL PROYECTO:
  • Intervención estructural especializada en edificios patrimoniales, conservando fachadas y elementos originales, integrando al mismo tiempo instalaciones modernas sin afectar la integridad histórica.
  • Gestión de obra en entorno restringido: se ejecutó una logística controlada debido a las limitaciones de la Zona Colonial (espacios estrechos, limitaciones de maquinaria, horarios restringidos).
  • Soluciones constructivas adaptadas, como impermeabilizaciones de alto desempeño, refuerzo estructural en zonas intervenidas y sistemas antisísmicos integrados.
  • Respeto por la arquitectura tradicional, mediante recuperación de carpintería, muros de piedra y uso de materiales compatibles con la estética colonial.

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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:

 

  • Complejidad técnica resuelta con éxito: restaurar un edificio del siglo XVI dentro de una zona urbana patrimonial activa, integrando una estructura moderna sin comprometer ni el valor histórico ni la funcionalidad hotelera contemporánea.
  • Innovación en gestión constructiva en zonas protegidas, ejecutando la obra con precisión logística, mínima intervención urbana y estricta coordinación interinstitucional.
  • Contribución a la revitalización del casco histórico: el hotel no solo es un ícono arquitectónico, sino un catalizador económico, turístico y cultural para la Zona Colonial.
  • Infraestructura flexible y de alto estándar, incluyendo áreas sociales de primer nivel, salones multifuncionales, accesibilidad, y sostenibilidad operativa.

 

Empresa promotora del proyecto:
Megeve Investment Office S.R.L.
Empresa encargada del diseño del proyecto:
Moneo Brock
Empresa encargada de la construcción del proyecto:
Constructora Aybar