4TA. Categoría
PROYECTO CORPORATIVO Y/O PLAZA COMERCIAL
EN EL INTERIOR DEL PAÍS
PROYECTO 1
CENTRO PROFESIONAL PUNTA CANA
ABREU MEDINA INGENIEROS S.R.L.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
| Tipo de proyecto: | |||
| Torre Corporativa | |||
| Nombre del Proyecto: | |||
| Centro Profesional Punta Cana | |||
| Dirección: | |||
| Boulevard 1ro de Noviembre | |||
| Ciudad: | Sector: | ||
| Punta Cana | Puntacana Village | ||
| Metraje total de construcción (M2): | Ubicado en: | ||
| 5,000 M2 | Esquina | ||
| Fecha de finalización de construcción: | Tiempo total de duración de construcción: | ||
| 2018 | 18 meses | ||
IMÁGENES DEL PROYECTO:
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TIPOS DE UNIDADES QUE OFRECE:
TIPO 1
| Metraje: | # Parqueo | Precio US$: | ||||||
| 41.85 | 2 | 150,000 |
TIPO 2
| Metraje: | # Parqueo | Precio US$: | ||||||
| 75.78 | 2 | 240,000 |
TIPO 3
| Metraje: | # Parqueo | Precio US$: | ||||||
| 89.36 | 2 | 280,000 |
TIPO 4
| Metraje: | # Parqueo | Precio US$: | ||||||
| 109.54 | 2 | 320,000 |
TIPO 5
| Metraje: | # Parqueo | Precio US$: | ||||||
| 186.23 | 2 | 540,000 |
PLANOS DEL PROYECTO:
Nota: El plano se abrirá en otra pestaña para que pueda visualizarlo mejor, debe esperar que cargue.
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:
El Centro Profesional Punta Cana, desarrollado por Noriega Group y diseñado por el arquitecto Daniel Pons, es un edificio corporativo de cuatro niveles con más de 5,000 m² de construcción, distribuidos en 49 oficinas desde 30 m² en adelante. Ubicado estratégicamente en Punta Cana Village, a solo dos minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana y cerca del Punta Cana Resort & Club, ofrece fácil acceso a la Autopista del Coral.
| # de Pisos (Altura): | # Unidades por piso: | # de Unidades en total: |
| 4 | 12 | 49 |
| Cantidad de ascensores: | Capacidad en ascensores (# de personas): | |
| 1 | 16 | |
| ¿Qué ofrece en áreas sociales?: | ||
|
El edificio cuenta con diversas áreas sociales que fomentan la interacción y el bienestar de sus ocupantes:
|
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PUNTOS FUERTES DEL PROYECTO: |
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|
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IMÁGENES DEL PROYECTO TERMINADO:
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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:
El Centro Profesional Punta Cana representa una propuesta innovadora en el ámbito corporativo de la República Dominicana. Su diseño arquitectónico, enfoque en la sostenibilidad, ubicación estratégica y completa infraestructura lo posicionan como un referente en desarrollos inmobiliarios. Además, su desarrollo bajo la ley de fideicomisos inmobiliarios y la administración validada por el Grupo Punta Cana garantizan transparencia y confianza para los inversionistas.
Este proyecto no solo redefine el estilo corporativo en la región, sino que también establece un nuevo estándar en la construcción de espacios profesionales, alineándose perfectamente con los criterios de excelencia.
| Empresa promotora del proyecto: | ||
| Noriega Group | ||
| Empresa encargada del diseño del proyecto: | ||
| Pons Arquitectos | ||
| Empresa encargada de la construcción del proyecto: | ||
| Abreu Medina Ingenieros S.R.L. | ||
PROYECTO 2
PLÁSTICOS COMERCIALES
INARQ PC
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
| Tipo de proyecto: | |||
| Torre Corporativa | |||
| Nombre del Proyecto: | |||
| Plásticos Comerciales | |||
| Dirección: | |||
| Avenida Rafael Vidal #8 | |||
| Ciudad: | Sector: | ||
| Santiago | El Embrujo 1 | ||
| Metraje total de construcción (M2): | Ubicado entre: | ||
| 800 M2 | 2 Parcelas | ||
| Fecha de finalización de construcción: | Tiempo total de duración de construcción: | ||
| Febrero 2024 | 11 meses | ||
IMÁGENES DEL PROYECTO:
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TIPOS DE UNIDADES QUE OFRECE:
TIPO 1
| Metraje: | # Parqueo | Precio US$: | ||||||
| 800 | 15 | 985,000 |
PLANOS DEL PROYECTO:
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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:
Proyecto comercial para la sucursal de Plásticos Comerciales en la zona norte, ubicado en una arteria neurálgica para el comercio de Santiago, sobre 1400 mtr2 y construcción de 800 en 2 niveles, estructura metálica con una fachada imponente en 3 materiales, PVC troquelado con una silueta en movimiento el centro en los sistemas DANPAL con las láminas BICOLOR KINETIC que dan la sensación de 2 colores diferentes y el tercer modulo un revestimiento en paneles de fenólica textura concreto.
El espacio en el interior en el área del showroom es un atrio a triple altura con el módulo de servicio en el centro, un área especializada de proyectos dispuestos de forma tal que, al mismo momento de la entrada, le permiten al usuario ver toda la gama y variedad de productos que ofrece la empresa. En el almacén se dispuso de 3 niveles con una estantería fabricada a medida en España para eficientizar y mejorar el tiempo y logística a la hora del despacho.
| # de Pisos (Altura): | # Unidades por piso: | # de Unidades en total: |
| 4 | 1 | 1 |
| Cantidad de ascensores: | Capacidad en ascensores (# de personas): | |
| 2 | 12 | |
| ¿Qué ofrece en áreas sociales?: | ||
| N/A | ||
PUNTOS FUERTES DEL PROYECTO: |
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El principal fuerte es la fachada, materiales novedosos nunca vistos / usados de esta forma en la región, su imponente emplanada frontal que invita a entrar, dejando espacio a que la ciudad respire con su distancia entre la vía vehicular y la edificación. Hay que destacar que al entrar al proyecto, la triple altura, nos brinda una sensación increíble de amplitud, los colores, la decoración y la forma de colocación de los materiales, nos motivan a continuar caminando en el establecimiento, a conocer toda la carpeta disponible. Contamos con una emplanada frontal con una acera bien marcada que aporta a la ciudad seguridad a los transeúntes y una hermosa vegetación que enmarca los parqueos del establecimiento, contando así con una imponente presencia que aporta seguridad, comodidad, armonía y vegetación a una zona que estaba carente de la misma. |
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IMÁGENES DEL PROYECTO TERMINADO:
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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:
La materialidad del proyecto, el diseño de la nave en general y su disposición dentro del terreno, el aporte que hace el proyecto al entorno. Sin lugar a duda es un hito y un referente dentro de la ciudad.
| Empresa promotora del proyecto: | ||
| Plásticos Comerciales | ||
| Empresa encargada del diseño del proyecto: | ||
| INARQ PC | ||
| Empresa encargada de la construcción del proyecto: | ||
| INARQ PC | ||
PROYECTO 3
PLAZA PROFESIONAL LA ESTANCIA
INMOBILIARIS S.R.L.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
| Tipo de proyecto: | |||
| Torre Corporativa | |||
| Nombre del Proyecto: | |||
| Centro Profesional Punta Cana | |||
| Dirección: | |||
| Boulevard 1ro de Noviembre | |||
| Ciudad: | Sector: | ||
| Punta Cana | Puntacana Village | ||
| Metraje total de construcción (M2): | Ubicado en: | ||
| 5,000 M2 | Esquina | ||
| Fecha de finalización de construcción: | Tiempo total de duración de construcción: | ||
| 2018 | 18 meses | ||
IMÁGENES DEL PROYECTO:
Haga clic sobre las imágenes para ampliarlas.
TIPOS DE UNIDADES QUE OFRECE:
TIPO 1
| Metraje: | # Parqueo | Precio US$: | ||||||
| 41.85 | 2 | 150,000 |
TIPO 2
| Metraje: | # Parqueo | Precio US$: | ||||||
| 75.78 | 2 | 240,000 |
TIPO 3
| Metraje: | # Parqueo | Precio US$: | ||||||
| 89.36 | 2 | 280,000 |
TIPO 4
| Metraje: | # Parqueo | Precio US$: | ||||||
| 109.54 | 2 | 320,000 |
TIPO 5
| Metraje: | # Parqueo | Precio US$: | ||||||
| 186.23 | 2 | 540,000 |
PLANOS DEL PROYECTO:
Nota: El plano se abrirá en otra pestaña para que pueda visualizarlo mejor, debe esperar que cargue.
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:
El Centro Profesional Punta Cana, desarrollado por Noriega Group y diseñado por el arquitecto Daniel Pons, es un edificio corporativo de cuatro niveles con más de 5,000 m² de construcción, distribuidos en 49 oficinas desde 30 m² en adelante. Ubicado estratégicamente en Punta Cana Village, a solo dos minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana y cerca del Punta Cana Resort & Club, ofrece fácil acceso a la Autopista del Coral.
| # de Pisos (Altura): | # Unidades por piso: | # de Unidades en total: |
| 4 | 12 | 49 |
| Cantidad de ascensores: | Capacidad en ascensores (# de personas): | |
| 1 | 16 | |
| ¿Qué ofrece en áreas sociales?: | ||
|
El edificio cuenta con diversas áreas sociales que fomentan la interacción y el bienestar de sus ocupantes:
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PUNTOS FUERTES DEL PROYECTO: |
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IMÁGENES DEL PROYECTO TERMINADO:
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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:
El Centro Profesional Punta Cana representa una propuesta innovadora en el ámbito corporativo de la República Dominicana. Su diseño arquitectónico, enfoque en la sostenibilidad, ubicación estratégica y completa infraestructura lo posicionan como un referente en desarrollos inmobiliarios. Además, su desarrollo bajo la ley de fideicomisos inmobiliarios y la administración validada por el Grupo Punta Cana garantizan transparencia y confianza para los inversionistas.
Este proyecto no solo redefine el estilo corporativo en la región, sino que también establece un nuevo estándar en la construcción de espacios profesionales, alineándose perfectamente con los criterios de excelencia.
| Empresa promotora del proyecto: | ||
| Noriega Group | ||
| Empresa encargada del diseño del proyecto: | ||
| Pons Arquitectos | ||
| Empresa encargada de la construcción del proyecto: | ||
| Abreu Medina Ingenieros S.R.L. | ||
PROYECTO 4
SIRENA – NAGUA
CONSTRUCTORA DOVARCO
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
| Tipo de proyecto: | |||
| Plaza Comercial | |||
| Nombre del Proyecto: | |||
| Sirena Nagua | |||
| Dirección: | |||
| Av. Maria Trininidad Sánchez | |||
| Ciudad: | Sector: | ||
| Nagua | Nagua | ||
| Metraje total de construcción (M2): | Ubicado entre: | ||
| 2,500 M2 | 2 Parcelas | ||
| Fecha de finalización de construcción: | Tiempo total de duración de construcción: | ||
| 2024 | 12 meses | ||
IMÁGENES DEL PROYECTO TERMINADO:
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TIPOS DE UNIDADES QUE OFRECE:
TIPO 1
| Metraje: | # Parqueo | Precio US$: | ||||||
| 2,500 | 128 |
PLANOS DEL PROYECTO:
Nota: El plano se abrirá en otra pestaña para que pueda visualizarlo mejor, debe esperar que cargue.
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:
1. Estructura y materiales de alta resistencia
La nave principal está construida sobre una estructura de vigas y columnas de acero estructural, complementada con techos metal deck y losas colaborantes de hormigón reforzado, garantizando rigidez, durabilidad y facilidad de mantenimiento.
2. Envolvente y fachada
El cerramiento perimetral combina paneles metálicos en colores corporativos con laminado translúcido de policarbonato, permitiendo iluminación natural difusa que reduce consumo eléctrico durante el día, mientras preserva privacidad y visibilidad exterior.
3. Accesos y circulación vehicular
El proyecto cuenta con accesos desde la Av. María Trinidad Sánchez y Calle Padre Alfredo Lambert, facilitando flujos eficientes de entrada, salida y carga. El amplio estacionamiento para 128 vehículos y áreas de descarga está diseñado con pavimento reforzado, drenaje climático y señalética normativa.
4. Espacio interior optimizado para retail integrado
Con más de 4,000 m² de superficie de piso neto, el interior manifiesta una zonificación funcional clara: zonas de ventas, exhibición, cajas y servicios, diseñadas con flexibilidad para adaptarse a rotación de productos y campañas promocionales.
5. Eficiencia energética y sustentabilidad
Implementa materiales sostenibles en cubiertas y cielos rasos, y utiliza iluminación LED de alta eficiencia y fotocélulas para controlar encendido según presencia. El diseño de ventilación natural cruzada se acuña en la volumetría del techado para mejorar confort térmico, reduciendo la carga del aire acondicionado.
6. Infraestructura de drenaje y manejo del agua
Se adoptaron sistemas de drenaje pluvial perimetral y rejillas integradas, además de preparación para posibles elementos de captación de agua de lluvia, reforzando la resiliencia del edificio ante eventos extremos.
7. Impacto social y económico
Con una inversión de RD$844 millones y la generación de 90 empleos directos, la tienda no solo amplía la cobertura de la red La Sirena, sino que también dinamiza la economía local, fortalece la oferta minorista y mejora la experiencia comercial de la comunidad.
| # de Pisos (Altura): | # Unidades por piso: | # de Unidades en total: |
| 1 | 1 | 1 |
| ¿Qué ofrece en áreas sociales?: | ||
|
Plaza frontal peatonal con áreas verdes ornamentales Zona de cafetería y food court semiabierto Área de servicios comunitarios Baños accesibles y sala de lactancia Área de parque infantil |
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PUNTOS FUERTES DEL PROYECTO: |
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El diseño arquitectónico de La Sirena Nagua responde a una lógica de arquitectura performativa y territorialmente sensible, en la que cada decisión formal, técnica y espacial articula una relación directa con el clima, la ciudad y su comunidad. El edificio se manifiesta como una volumetría horizontal legible, que respeta las escalas locales y al mismo tiempo introduce un lenguaje contemporáneo sobrio, monumental y funcional. Con una altura libre de 8.50 metros, el espacio interior potencia la ventilación cruzada, la claridad visual y la sensación de amplitud, permitiendo una planta altamente flexible para adaptarse a distintas configuraciones de retail a lo largo del tiempo. El gesto más representativo del proyecto es el voladizo frontal de 3.5 metros, una proyección arquitectónica que no solo define jerarquía de acceso, sino que también actúa como dispositivo climático y espacial de acogida, protegiendo al visitante del sol y la lluvia, y creando una transición amable entre el espacio público urbano y el volumen comercial. Este gesto articula la vocación social del proyecto: no como un recinto cerrado, sino como una extensión activa del entorno urbano inmediato. A nivel urbano, La Sirena se convierte en una nueva centralidad para Nagua: una plataforma económica, social y logística que reorganiza flujos de personas, productos y oportunidades. En un municipio de crecimiento acelerado, este proyecto representa infraestructura crítica, dotando al entorno de un punto de activación comercial, empleo directo e indirecto, y dignificación del paisaje construido. El proyecto resuelve con eficacia las demandas operativas a través de una segmentación funcional clara. La zona de carga y descarga se ubica en el costado posterior del edificio, completamente separada del flujo peatonal y de clientes, y está equipada con andenes cubiertos, rampas niveladoras, ventilación mecánica puntual y pavimento de alto tráfico. Esta distribución mejora la eficiencia logística, reduce los cruces conflictivos y asegura la operación continua del programa comercial sin interferencias con la experiencia del usuario. Materiales como paneles metálicos termoacústicos, cubierta ventilada tipo standing seam, policarbonato de doble pared y concreto industrial pulido garantizan durabilidad ante la salinidad y humedad propias del litoral. Las estrategias pasivas de diseño bioclimático se combinan con sistemas activos como iluminación LED inteligente, recuperación de agua condensada para riego y sanitarios de bajo consumo, configurando un edificio energéticamente eficiente, responsable y preparado para escenarios climáticos adversos. En definitiva, La Sirena Nagua no es solo un establecimiento comercial: es una pieza de infraestructura urbana de nueva generación, capaz de articular sostenibilidad, eficiencia logística, responsabilidad climática y sentido de pertenencia arquitectónica en un mismo gesto construido. |
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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:
La Sirena Nagua representa una nueva generación de arquitectura comercial en la República Dominicana. Su diseño no solo responde a criterios funcionales, sino que incorpora tendencias internacionales de retail architecture, entre ellas: sostenibilidad operativa, logística de última milla, experiencia del usuario y flexibilidad espacial a largo plazo.
Mientras muchos supermercados aún replican modelos genéricos, La Sirena Nagua asume el rol de nodo urbano resiliente, al integrar soluciones pasivas y activas de eficiencia energética, un sistema logístico segregado, una fachada climáticamente consciente y una clara apertura hacia la comunidad. El edificio no se esconde, se abre, recibe, proyecta pertenencia.
En un país vulnerable al cambio climático y con retos de planificación urbana, este edificio demuestra que la infraestructura comercial también puede liderar con responsabilidad ambiental: desde la reutilización del agua condensada, hasta su cubierta ventilada de alta reflectancia, y el uso estratégico de luz natural.
Además, responde a nuevas tendencias de diseño para supermercados, como:
- Experiencias abiertas y de baja fricción: acceso claro, umbrales climáticos que invitan, navegación intuitiva dentro del espacio.
- Modulación flexible y techos altos para reconversión futura del espacio comercial o integración de nuevos servicios.
- Segmentación operativa eficiente, que separa con claridad al visitante del flujo logístico y operativo.
- Arquitectura identitaria, que construye marca y confianza con el entorno.
- En su ejecución, La Sirena Nagua conjuga técnica, contexto y función con una estética contenida, precisa y robusta. No es solo un supermercado. Es un edificio consciente de su lugar, su clima y su gente. Un modelo para replicar. Un referente para construir ciudad desde la arquitectura comercial. Por eso, más que un proyecto construido, es una declaración de cómo sí se puede hacer bien.
| Empresa promotora del proyecto: | ||
| Grupo Ramos | ||
| Empresa encargada del diseño del proyecto: | ||
| Studio YP S.R.L. | ||
| Empresa encargada de la construcción del proyecto: | ||
| Constructora Dovarco | ||